据记者了解，不管香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

梁宝欣/摄2月28日，上岸上岸广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，上岸上岸香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，质必创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，质必而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，须先这个税负是大幅降低。按年跌幅扩大至逾9.4%，不管是11个月以来的最大跌幅。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、上岸上岸留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

对此，质必最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。邓浩志表示，须先像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

而新住宅印花税，不管则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，上岸上岸陈茂波表示，上岸上岸经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。另外，质必李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、须先留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。在楼市供求关系逆转后，不管即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

同日，上岸上岸地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。12个月以上至24个月以内转售，质必税率为5%。